저번에 배당주로 Iron Mountain을 소개하였습니다.
2025.02.16 - [자산/투자] - 투자 일기 - [Iron Mountain (IRM)]
이번애 소개할 기업도 이름이 인상적인데요!
Federal Realty Investment Trust을 소개합니다!
페더럴 리얼티 인베스트먼트 트러스트는?
페더럴 리얼티 인베스트먼트 트러스트(Federal Realty Investment Trust, 이하 FRT)는 미국의 대표적인 부동산 투자 신탁(REITs) 중 하나로, 무려 1962년에 설립되었습니다!
50년 이상 연속으로 배당금을 증가 해왔구요!
주로 고급 상업용 부동산을 소유 및 운영합니다.
대표적인 포트폴리오는 아래와 같습니다!
- 샌타나 로우(Santana Row) (캘리포니아 산호세) – 쇼핑, 다이닝, 오피스 및 고급 주거 시설이 결합된 복합 단지
- 코랄 가이블스(Coral Gables) (플로리다) – 고급 상업 및 주거 공간이 결합된 프로젝트
산타나 로우(Santana Row), 상상 속의 캘리포니아를 만났던 곳
미국 와서 만난 친구가 종종 나에게 물어보는 것이 있다. "너는 왜 매일 잠만 자..?" 변명을 해...
blog.naver.com
주가 / 실적 / 배당
주가를 보면 오랜기간 천천히 우상향 하는 모습을 보입니다!
2009년, 2020년 코로나 시기에서는 확실히 큰 낙폭이 있었네요.
하지만 그 외에 시기에서 보자면 위기가 항상 기회였던 종목입니다!
주당 순이익이 평균적으로 0.7이상이고 매출은 전체적으로 조금씩 증가하는 모습을 보입니다!
느리지만 천천히 성장하고 있는 있네요! 죠습니다 ~ !
배당률 4%로 분기별로 주당 1.1달러를 주고 있습니다!
코로나 위기에서도 안정적으로 주당 1.05달러를 지급했습니다! (다시 보니 선녀네...)
마치며
FRT의 특징은 사실 리츠주의 특징과 같습니다 ㅎㅎ
- 배당률 4%의 안정적인 배당 지급
- 천천히 그렇지만 꾸준한 성장
저는 다행이 코로나 시기에 저렴한 가격으로 줍줍 할 수 있는 종목이였구요!
지금은 나름대로 시세를 형성하고 있어 가격적인 매력은 다소 낮아 보입니다!
하지만 개인적으로 리츠주에서는 최상의 안정감과 신뢰를 긴 시간동안 역사적으로 보여준 FRT 입니다.
난세의 시기의 영웅이 나타난다고 하죠? FRT가 영웅이 되는 시기를 기다리며 일기를 마치겠습니다!
(엇 아닙니다... FRT가 영웅이 되는 시기말고 태평성대만 있었으면 좋겠네요 ㅎㅎ)
'자산 > 투자' 카테고리의 다른 글
| 투자 일기 - [Altria Group(MO)] (2) | 2025.02.22 |
|---|---|
| 투자 일기 - FDA 승인 확인법 (feat.HLB) (0) | 2025.02.19 |
| 투자 일기 - [Iron Mountain (IRM)] (1) | 2025.02.16 |
| 투자 전략 - 가치 투자 (1) | 2025.02.11 |
| 투자 일기 - [AbbVie (ABBV)] (3) | 2025.02.09 |